Kantoorverbouwing, Renovatie en Inrichting
Van puin tot perfectie – dit is waar werkplekken tot leven komen
Een kantoorverbouwing is veel meer dan alleen wat muren verschuiven of nieuw tapijt leggen. Het is hét moment waarop je organisatie zich opnieuw kan uitvinden. Misschien groeit je team, loopt je huurcontract af, wil je af van die jaren ’90 look of zoek je een plek die past bij de hybride werkrealiteit van nu. Wat de aanleiding ook is – verbouwen vraagt om slimme keuzes, heldere planning en een goed gevoel voor stijl én functionaliteit.
📌 Wie doet wat?
🛠️ Uitbesteden of zelf doen?
💰 Wat gaat het kosten?
En vooral: hoe zorgen we dat alles straks klopt tot in de kleinste details?
🔍 Wat komt er allemaal bij kijken?
Een soepele kantoorverbouwing begint met een ijzersterke voorbereiding. Denk aan:
-
✔️ Omgevingsvergunningen & gebruiksmeldingen – zijn die nodig voor jouw plannen?
-
💸 Budget – wat is realistisch en wat levert het op?
-
🛋️ Renovatie of inrichting? Twee verschillende trajecten met elk hun eigen dynamiek.
Renovatie = bestaande ruimtes updaten.
Inrichting = een lege ruimte tot een bruisende werkplek maken.
Vaak doen we gewoon allebei – slim gecombineerd voor maximaal effect.
Kantoorinrichting: van leeg naar leefbaar
Tijdens een verbouwing draait veel om de inrichting. Dat is het moment waarop een ruimte écht vorm krijgt. Afhankelijk van waar je begint, zijn er drie soorten ‘fit-outs’:
-
🏗️ Casco gereed
De kale basis: installaties zitten op hun plek, maar verder is het nog een lege doos. Klaar voor de volgende fase. -
💡 Categorie A
De ruimte werkt! Denk aan verlichting, airco, brandveiligheid, plafonds en vloeren – technisch helemaal up and running. -
🎨 Categorie B
Hier begint de magie: kleuren, meubels, akoestiek, branding en sfeer. Alles wat jouw kantoor uniek maakt.
Kantoorrenovatie: fris van binnen
Een renovatie is dé kans om je kantoor toekomstbestendig te maken. Misschien wil je een ander werkconcept (hybride bijvoorbeeld), meer comfort, of simpelweg af van slijtage en verouderde indelingen. Dan pakken we het grondig aan:
-
Strippen van de oude inrichting
-
Indeling & installaties optimaliseren
-
Slimme technieken en moderne werkvormen implementeren
En wie regelt dat allemaal?
Dat doen wij – Custom Office. Vanaf het eerste idee tot de laatste verhuisdoos staan we aan je zijde. Onze aanpak is helder, creatief én realistisch:
-
📍 Locatieadvies: de juiste plek voor jouw plannen
-
💼 Budget & planning: strak én haalbaar
-
👷♀️ Supervisie & coördinatie: wij regelen de aannemers, inrichters en leveranciers
-
🧠 Projectmanagement: van ontwerp tot uitvoering, alles onder één dak
Met ons als partner houd jij het overzicht, de controle én je hoofd koel. Terwijl wij je kantoor verbouwen, kun jij gewoon blijven doen waar je goed in bent.
“Wij bouwen jouw werkplek van morgen.”
Verbouwen zonder zorgen
Strakke planning. Geen verrassingen. En grip op je budget.
Een kantoorverbouwing lijkt soms eenvoudiger dan het is. Maar zelfs ogenschijnlijk kleine aanpassingen – zoals een andere indeling of extra werkplekken – kunnen al snel invloed hebben op installaties, akoestiek, plafonds of vloeren. En dat betekent: extra werk, extra kosten, extra kopzorgen… tenzij je het slim aanpakt.
🎯 Voorkom verrassingen
Als er zonder actuele tekeningen wordt gewerkt, zijn vergissingen snel gemaakt. Een kabel hier vergeten, een lichtpunt daar verkeerd geplaatst, en voor je het weet loopt de planning uit en stijgen de kosten. Zonde – en onnodig.
📝 Wet- en regelgeving: onderschat het niet
Bij een verbouwing komt meer kijken dan alleen bouwen. Ook de wet eist zijn aandacht. Denk aan:
🔥 Gebruiksmelding
Bij meer dan 50 personen in het pand is een officiële melding verplicht. De brandveiligheid moet op orde zijn volgens het Bouwbesluit 2012.
🏛️ Omgevingsvergunning
Ingrijpende veranderingen of renovaties aan bijvoorbeeld monumentale panden? Dan heb je een vergunning nodig. De aanvraag kan tot wel 26 weken duren – iets om vooraf in je planning mee te nemen. De gemeente kan bovendien aanvullende eisen stellen, zoals een maximum aantal personen in het gebouw.
🛑 Geen verrassingen in de regels = minder verrassingen in je portemonnee.
💡 Kosten en keuzes: laat je niet opjagen
Sommige leveranciers schetsen een té rooskleurig plaatje. Strakke deadlines, lage kosten – maar geen ruimte voor tegenslag. Dat kan je duur komen te staan. Denk aan:
-
Vertragingen door onduidelijke afspraken
-
Extra kosten voor last-minute aanpassingen
-
Onnodige ingrepen omdat de situatie niet goed is ingeschat
Bij Custom Office houden we het liever realistisch én overzichtelijk.
🧭 Wat wij doen?
Onze projectmanagers zijn jouw rots in de verbouwingsbranding. Ze zorgen voor:
-
📊 Heldere en transparante kostenramingen
-
🕐 Een efficiënte planning zonder stress
-
🔍 Aandacht voor álle details: van installaties tot hergebruik van bestaand meubilair
-
📐 Altijd met oog voor wet- en regelgeving, zoals het Bouwbesluit en de Arbo-eisen
Terwijl jij gewoon blijft doen waar je goed in bent, zorgen wij voor een verbouwing die soepel loopt – binnen planning én budget.
kosten van een kantoor verbouwing
💸 Verbouwingskosten kantoor: wat kun je verwachten?
💡 Slim plannen = slim besparen
De antwoorden op uw verbouwingsvragen geven richting én helpen om een realistisch budget op te stellen. Check ook of de verhuurder bepaalde kosten dekt, zoals het vervangen van verouderde installaties. Vergeet duurzaamheid niet: energiebesparende oplossingen verlagen de kosten op de lange termijn.
👷 Samenwerken met professionals
Gaat het om een grotere verbouwing? Dan is samenwerken met een architect of aannemer geen luxe, maar noodzaak. Ontwerp, projectmanagement en vergunningen nemen gemiddeld 20–25% van het budget in. Maar: een goede professional voorkomt fouten, houdt grip op planning en zorgt voor een soepel proces.
Belangrijke kostenposten bij een kantoorverbouwing
🔌 Elektra & verlichting
Aanpassingen aan elektriciteit en verlichting (volgens NEN 1010) kosten zo’n €150 – €300 per punt. Slimme verlichting verhoogt comfort én bespaart energie.
🧱 Vloerafwerking
Tapijttegels of vinyl zijn voordelig (€22 – €75 per m²), terwijl hout of keramiek kan oplopen tot €130 per m². Akoestisch sterke vloeren dragen bij aan rust op de werkvloer.
🚪 Wanden & scheidingen
Standaard wanden kosten rond de €110 per m². Glazen of modulaire wanden lopen op tot €1.200 per m², maar zijn ideaal bij toekomstige herindelingen.
☕ Keuken & sanitair
Een pantry kost gemiddeld €5.000 – €25.000. Voor toiletten of douches ligt dat tussen de €15.000 en €20.000. Vooral in hybride werkplekken winnen douches en lockers aan terrein.
🌱 Duurzaam verbouwen: slim voor nu én straks
Steeds meer bedrijven kiezen bij een kantoorverbouwing voor een duurzame aanpak. Ja, het vraagt wat extra investering aan de voorkant, maar je bespaart op termijn flink op energie én onderhoud. En bonus: het laat meteen zien waar je als organisatie voor staat.
Denk bijvoorbeeld aan:
💡 LED-verlichting en bewegingssensoren → slim energieverbruik zonder moeite
☀️ Zonnepanelen → je eigen groene stroom
🧊 Goede isolatie & HR-glas → minder stookkosten, meer comfort
♻️ Gerecyclede en milieuvriendelijke materialen → duurzaam én stijlvol
Zo bouw je niet alleen aan een mooi kantoor, maar ook aan een groenere toekomst.
💶 Wat kost een kantoorverbouwing nou echt?
De kosten voor een complete kantoorverbouwing kunnen flink uiteenlopen. Gemiddeld zit je tussen de €220 en €1.450 per m², afhankelijk van hoe groots je het aanpakt en welke materialen je kiest. Ook zaken als bereikbaarheid van het pand en de omvang van de klus spelen mee.
🔍 Tip: laat meerdere offertes opstellen en werk met een helder plan. Zo houd je grip op de kosten én voorkom je onaangename verrassingen. Met slimme keuzes en een goede voorbereiding bouw je aan een kantoor dat klaar is voor de toekomst – praktisch, stijlvol én binnen budget.
Service

Projectmanagement
Van verbouwing tot verhuizing: wij regelen alles, strak gepland en soepel uitgevoerd.

Werkplekoptimalisatie
Slimme indeling voor meer rust, betere samenwerking en optimale benutting van de ruimte.

Interieurontwerp
Een stijlvol kantoor dat past bij jouw merk, mensen én manier van werken.

Kantoorverbouwing
Van bouwtekening tot oplevering. Jij denkt mee, wij doen het werk.

Huisvesting Advies
Maximaal rendement uit jouw kantoor? Wij brengen het in kaart en adviseren onafhankelijk.

Gebouwbeoordeling
Is dit het juiste pand? Wij analyseren de kansen en valkuilen voor jouw organisatie.
Kostenefficiënte kantoorverbouwing
Op zoek naar een werkplek die klopt én inspireert? Bij Custom Office combineren we creativiteit met ervaring — al sinds 1994.
Of je nu gaat verbouwen, verhuizen of gewoon opnieuw wilt beginnen: wij denken mee, ontwerpen een doordacht plan en zorgen dat het ook écht uitgevoerd wordt.
Van eerste idee tot laatste verhuisdoos: wij regelen het. Slim, stijlvol en precies passend bij jouw organisatie.

Jouw Ideale kantoor begint Hier
Meer weten?
Custom Office begeleidt en adviseert jouw bedrijf bij het realiseren van de ideale werkplekomgeving. Hoe? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend advies.
info@customoffice.nl
023 - 8200 370
06 - 5439 4144